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　　深耕这片土地十余年的中国电建地产，从早期的泷悦长安、西山艺境，到近年打造的峯范北京、北京华曦府、长安华曦府，再到如今刚入市的泷悦·玖宸，每一次新品入市都精准捕捉京西家庭的居住需求，成就了一个个叫好又叫座的热销红盘。

　　刚入8月，电建地产再传佳音。长安华曦府跻身1-7月北京楼市成交金额TOP10。

　　值得注意的是，在一众7万+、乃至10万+中，只有长安华曦府均价是4.5万，却“以量取胜”，依旧凭借成交金额实力位列楼市10强，是榜单中唯一的“亲民盘”，这样的成绩显然非比寻常。

　　时钟拨回到2024年冬天，当大多数项目还在为去化发愁时，长安华曦府却接连创下五开五罄的销售神话。如今，这个被业内称为教科书级产品力的项目，又用实景示范区给出了完美答案。

　　步入仪式感的社区大门，东方文化的对称礼序下，46米长的云墨长卷艺术门头宛如展开的水墨长卷，蓝宝石奢石为主材的立面沉稳大气，港湾式落客区带来高端酒店的归家礼遇，整个社区呈现出“高山流水，行洲望林”的格调。

　　最令人惊喜的是下沉会所华曦荟——7.9米金属水幕帘与白鹭雕塑构成自然松弛的“森系”艺术空间，引入知名品牌力学咖啡，配置曦·氧馆的专业级有氧和力量健身区、曦·禅馆-瑜伽室、曦·弈轩-棋牌室、曦·和宴-私宴厅，以及专为小业主打造的曦·乐园-儿童娱乐区和曦·智堂-四点半学堂，无论功能还是品质，都足以媲美高端豪宅。

　　这样的配置出现在刚需刚改盘中堪称降维打击。但中国电建地产深谙京西购房者的心理：他们既要控制总价，又对生活品质有着极高要求。长安华曦府正是以刚需价格、高端品质的精准定位，成为2024-2025年北京楼市的现象级作品。

　　如果说长安华曦府重新定义了刚需盘的标准，那么刚刚亮相的泷悦·玖宸，则代表着中国电建地产对京西高端居住的又一次探索。作为北京稀缺的城市半山院子，这个项目正在续写电建逢推必火的传奇。

　　泷悦·玖宸坐落在门头沟新城核心区，拥有天赋稀贵的地段基因。项目立于海拔260米半山之上，背靠太行山之首的西山山脉，拥揽57万㎡戒台寺郊野公园，周边潭柘寺、戒台寺等古刹环绕，皇家风水胜境得天独厚。

　　在坐拥自然静谧的同时，泷悦·玖宸还享有城市的便捷配套。项目紧邻108国道，距离门头沟城区仅咫尺之遥，更连通莲石路，1个红绿灯直达西四环。这种出则繁华，入则宁静的区位特质，在北京楼市中已近乎绝版。

　　更令人惊叹的是，中国电建地产借助极度稀缺的禀赋资源，以颠覆性的产品设计，将宽厅阔院的墅院生活展现到极致。

　　项目因循自然地势高差，巧妙布局248户叠拼别墅，享有独立的私属院落，院子最大面积达到200㎡，在当下的北京楼市堪称孤品。

　　在室内空间上，泷悦·玖宸同样具备独一无二的产品优势。南向8.9米的舒阔面宽，轻松容纳5.2米的社交横厅，打破传统别墅的空间局限，将客厅、餐厅、下叠庭院/上叠露台融为一体。

　　下叠别墅首层还可布局一间面宽3.7米的卧室套房，二层的三间卧室全部配备独立卫生间，实现“四套房”的类独栋居住体验，这在北京叠拼别墅中，同样是绝无仅有的存在。

　　回望电建在京西门头沟的十年布局，从最早的山居大盘西山艺境，到改善标杆泷悦长安、北京华曦府，再到刚需神盘长安华曦府和如今的泷悦·玖宸，每个项目都精准对应着不同时期的市场需求。这种持续创新的能力，源于电建对京西客群的深刻理解。

　　中国电建地产一方面充分尊重土地的价值，挖掘门头沟的生态文化底蕴，将绿水青山转化为居住优势，另一方面洞察购房者需求演变，精准迭代产品，从刚需到改善再到高端，形成完整的产品矩阵。

　　在此基础上，今年北京华曦府的高品质交付，其硬核的兑现力，更进一步让中国电建地产实现从销售到交付的口碑进阶。

　　如今，随着长安华曦府实景的完美呈现和泷悦·玖宸的亮相，中国电建地产正在京西完成从神盘制造者到居住标准制定者的蜕变。对于购房者而言，这既是对品质的保障，更是对生活方式的重新定义。

　　而在房地产行业深度调整的今天，像中国电建地产这样能够持续打造“叫好又叫座”项目的企业愈发珍贵。长安华曦府的五开五罄与泷悦·玖宸的未开先火，都在印证着一个简单道理：真正的好房子，永远不缺懂它的主人。

　　对于正在京西寻找理想居所的购房者来说，电建的每一部新作，都值得重点关注——因为这家最懂京西的开发商，正在一次次刷新着区域的人居标准。