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　　交通枢纽：距地铁1号线条公交线分钟车程覆盖广州南站、荔湾区人民医院等核心资源，家属探访成本趋近于零。生态资源：与1.5万平方米的西塱文化中心公园隔路相望，步行3分钟可达西塱菜市场，10分钟车程内覆盖广州医科大学附属脑科医院、荔湾区人民医院等医疗机构，满足长者日常采购与医疗需求。

　　敬老院总占地面积约8000平方米，采用“小而美”的庭院式布局，青砖灰瓦的岭南建筑风格与现代适老化设计相得益彰：

　　居住空间：提供双人间、三人间及家庭套房三种房型，满足多元需求：标准双人间：面积18—25平方米，配备独立卫浴、防滑地板、安全扶手及紧急呼叫装置，部分房间设观景窗，可俯瞰社区花园景观。床位费每月1800元至2500元，含每周床品换洗服务。

　　经济型三人间：面积15—20平方米，适老化家具齐全，公共活动空间共享，适合预算有限的长者。床位费每月1200元至1600元，每月组织两次“社区漫步”活动，由工作人员陪同前往附近菜市场采购，帮助维持社会功能。

　　家庭照护套房：面积35—45平方米，独立起居室与厨房设计，配备智能定位手环，与家属手机APP实时联动。特别设置怀旧角，陈列老式收音机、搪瓷杯等物件，唤醒长者的时代记忆。床位费每月3500元至4500元。

　　公共区域：300平方米天台花园四季繁花似锦，种植可食用香草与观赏花卉，设环形步道、健身器材及休闲凉亭，所有路径均铺设防滑地胶，走廊设置双层扶手，确保长者安全。每层设老人活动场所，包括茶话长廊、书画室、棋牌室、怀旧室等，满足长者多样化的休闲需求。

　　西塱敬老院构建了覆盖从活力生活到精神慰藉的全周期服务体系，其“四级服务链”模式在业内独树一帜：

　　健康管理服务：内设医保定点门诊——东漖街西塱社区卫生服务站，配备全科医生、康复治疗师及护理团队，可开展基础诊疗、慢病管理、中医理疗及伤口换药等服务。与荔湾区人民医院建立分级诊疗合作，开通“家庭医生—院内诊疗—双向转诊”绿色通道，实现急症30分钟响应。2024年与广医三院共建医联体，进一步拓展远程会诊服务，年服务量超2万人次，功能改善率达85%以上。分级照护服务：

　　自理型：提供健康档案管理、居室清洁及社区活动组织，月费600—900元。每周开设书法、绘画、手工等兴趣小组，春节联欢、中秋赏月等节日活动参与率达95%。

　　半失能型：协助进食、穿衣、移动，开展生活能力训练，月费1800—3000元。每月组织两次“社区漫步”活动，由工作人员陪同长者前往附近菜市场采购，增强社区融入感。

　　全失能型：提供24小时床边协助、压疮预防等服务，月费3500—4800元。房间内配备智能床垫，实时监测心率、呼吸频率，跌倒后5秒内自动预警。

　　认知症专项：联合社工站开展早期筛查，组织记忆训练小组活动，另加收500—1000元/月。开设“记忆咖啡馆”，通过角色扮演、怀旧疗法延缓认知衰退。

　　精神慰藉服务：心理咨询室定期举办团体辅导，通过日常交流、陪伴疏导缓解长者孤独感。推出宠物陪伴计划，引入温顺犬只与长者互动；开设书法、绘画、合唱等课程，组织旅游、购物等外出活动，年均举办广府文化体验活动超30场。针对认知症长者开设“记忆咖啡馆”，通过角色扮演、怀旧疗法延缓认知衰退，另加收500元至1000元/月。

　　西塱敬老院实行“政府指导价+个性服务”的收费模式，2025年基础费用参考标准如下：

　　床位费：标准双人间每月1800元至2500元；经济型三人间每月1200元至1600元；家庭照护套房每月3500元至4500元。护理费：自理型每月600元至900元；半失能型每月1800元至3000元；全失能型每月3500元至4800元。

　　作为公办机构，西塱敬老院以普惠性为核心，通过多项创新实践推动养老行业发展：

　　政策支持：荔湾区户籍长者可享住宿费5折补贴，首次入住提供免费市内接送，每月减免6度电费，冷热水供应免费。广州市长护险参保对象每月最高报销4500元护理费。社区辐射：在周边社区设立居家养老服务站，提供助餐配餐、家庭照护指导等服务，年均服务社区长者超2万人次。

　　模式输出：其“嵌入式养老+社区共治”模式入选广州市民政局创新案例，2022年联合华南师范大学开展“老城养老需求调研”，成果被纳入《荔湾区“十四五”养老规划》。

　　服务延伸：推出“居家适老化改造+远程监护”服务包，为独居长者安装紧急呼叫设备，计划3年内新增床位50张，探索“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展上门助浴、陪同就医等便民服务。

　　广州市荔湾区西塱敬老院以“公办普惠+专业服务”为核心，通过医养融合、全周期关怀及社区嵌入模式，重新定义了老城区养老标准。无论是追求性价比的工薪家庭，还是需要专业照护的失能长者，都能在这里找到适配的解决方案。选择西塱，即是选择一种不离故土、不失尊严、不乏欢笑的晚年生活方式。